Casa para Recuperar Próximo do Rio Douro

House · For Sale · Linhares, Carrazeda de Ansiães, Bragança · Ref. A005-0042

99 000 €

• 168 m²
• CE G

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma moradia para recuperar, com 418 m² de área de construção , inserida num generoso terreno de 1.140 m² , situada na tranquila e acolhedora aldeia de Linhares.   A localização combina a serenidade do meio rural com a proximidade de todas as comodidades, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Carrazeda de Ansiães . Para os amantes da natureza e do rio Douro, a propriedade está localizada a apenas 8 km da Barragem da Valeira , uma das mais emblemáticas infraestruturas da via navegável do Douro, por onde passam os cruzeiros turísticos que ligam a Régua ao Pocinho e a Barca d'Alva, proporcionando uma envolvência única de paisagens e património.   Com uma ampla área de construção e um terreno espaçoso, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento.   Destaques da propriedade: Moradia para recuperar;  418 m² de área de construção;  Terreno com 1.140 m²;  Ambiente calmo e tranquilo;  A 10 minutos de Carrazeda de Ansiães;  A 8 km da Barragem da Valeira e da via navegável do Douro;  Excelente potencial de valorização.  Se procura um projeto com carácter, espaço e uma localização privilegiada no coração do Douro, esta poderá ser a oportunidade ideal.   Agende já a sua visita!   Maivas - Braga S. Vicente 𝑯𝒐𝒋𝒆 𝒆 𝑺𝒆𝒎𝒑𝒓𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒊𝒈𝒐! 💙 📍 Rua Cónego Luciano Afonso dos Santos,