2-Zimmer-Wohnung mit Flex-Raum | Ferreiros, Braga

Wohnung · Kaufen · União Das Freguesias De Ferreiros E Gondizalves, Braga, Braga · Ref. A001-0495

2-Zimmer-Wohnung mit Flex-Raum | Ferreiros, Braga2-Zimmer-Wohnung mit Flex-Raum | Ferreiros, Braga - 22-Zimmer-Wohnung mit Flex-Raum | Ferreiros, Braga - 3
  • T2
  • 1 WC
  • 71 m²
  • CE F

Es gibt Wohnungen, die erfüllen bestimmte Kriterien. Und es gibt Wohnungen, die erleichtern wirklich den Alltag. Diese T1+1-Wohnung (2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Flex-Raum) in Ferreiros gehört zur zweiten Kategorie. Die strategische Lage, das zusätzliche Zimmer, die komplett renovierte Küche und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option – sei es als erstes Eigenheim oder als renditestarke Investition auf einem Mietmarkt mit hoher Nachfrage. ✨ Highlights der Immobilie Komplett renovierte Küche , möbliert und ausgestattet, mit direktem Zugang zum Balkon; Gemütliches und funktionelles Wohnzimmer; Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage; Vielseitiger „+1“-Raum , ideal als Büro, Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitsbereich; Komplettes Badezimmer mit Badewanne; Erdgasanschluss (zentrale Gasleitung); Gebäude mit Aufzug . 🏢 Ein Gebäude bereit für die Zukunft Das Gebäude wurde bereits einer vollständigen Dachsanierung mit Sandwichplatten unterzogen – eine Maßnahme, die die Langlebigkeit und den Schutz der Immobilie nachhaltig stärkt. Zudem ist eine Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz (WDVS/Capoto) geplant. Die Eigentümergemeinschaft (Hausverwaltung) baut derzeit eine entsprechende Instandhaltungsrücklage für diese Maßnahme auf. Diese Modernisierung wird zu einer höheren Energieeffizienz und einer Wertsteigerung des Gebäudes beitragen. 📍 Lage, die Ihre Investition aufwertet  In Ferreiros gelegen, profiti

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