Bons Acessos
Ramalde - Porto
Moradia de gaveto T2
Ref: A053-2931
235.000€
2 Quartos
1 Wc
102 Área
Certificado Energético
Descrição detalhada do Imóvel

Moradia para recuperar, com terreno, em Ramalde – Porto.

A moradia atualmente possui as seguintes características:
- Área total do terreno – 198,00m2;
- Área bruta de construção – 101,52m2;
- Área de implantação – 50,76m2.
- Moradia em estado degradado, não habitável.

Potencial construtivo do imóvel:

- Remodelação da construção existente e ampliação para as traseiras - Moradia T3 de dois pisos, com uma área bruta de 155 m2:
* Piso 0 – área bruta de 104,00 m2: escritório, lavandaria, cozinha e sala;
* Piso 1 – área bruta de 51,00 m2: dois quartos + uma suite.

- Demolição total da construção existente - Exploração de uma área bruta de 510,00m2:
* Piso -1 (cave) – área bruta de 160,00m2;
* Piso 0 – área bruta de 160,00m2;
* Piso 1 – área bruta de 95,00m2;
* Piso 2 – área bruta de 95,00m2;

O imóvel localiza-se numa zona servida de todo o tipo de comércio e serviços, com bons acessos e transportes públicos.

Marque a sua visita!

Ref.: A053-2931

A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

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Property to recover, with land, in Ramalde - Porto.

The villa currently has the following characteristics:
- Total land area - 198,00m2;
- Gross construction area - 101.52m2;
- Implantation area - 50,76m2.
- Dwelling in degraded state, not habitable.

Building potential of the property:

- Remodelling of the existing construction and expansion to the rear - Two floors T3 villa, with a gross area of 155 m2:
* Floor 0 - gross area of 104.00 m2: office, laundry, kitchen and living room;
* Floor 1 - gross area of 51.00 m2: two bedrooms + one suite.

- Total demolition of the existing construction - Exploitation of a gross area of 510.00 m2:
* Floor -1 (basement) - gross area of 160.00m2;
* Floor 0 - gross area of 160.00m2;
* Floor 1 - gross area of 95.00m2;
* Floor 2 - gross area of 95.00m2;

The property is located in an area served by all kinds of trade and services, with good access and public transport.

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Ref.: A053-2931

Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency.

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